Energimærke C, men med energiforbedringer til en værdi af kr. 175.000,- opgraderes husets energimærke til A2015.

Som ejendomsmæglere siger vi altid: beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Og her får man, om nogen steder, en fantastisk beliggenhed – i første række til havet med Teglstrup Hegn som genbo. Vi befinder os i udkanten af det eftertragtede område Højstrup i Helsingør, kun 3 km fra den hyggelige og charmerende handelsby. Samtidig er man midt i den smukke natur og med kort afstand til Helsingørs golfbaner. Du vil sandsynligvis komme til at tilbringe mange timer i skoven – enten gående eller cyklende. Når du kommer hjem, kan du slappe af og nyde udsigten over havet.

Haven trænger til en kærlig hånd, men giver dig mulighed for at sætte dit eget præg. Matriklen går helt ud til vandet, hvilket betyder, at du har privat strand – ingen må opholde sig her uden din tilladelse, dog må man gerne passere forbi.

Fra det øjeblik du åbner hoveddøren, drages du af den betagende udsigt, som konstant ændrer sig i farvenuancer afhængigt af vejret. Her kan du på nærmeste hold følge skibstrafikken og nyde den storslåede udsigt til den svenske kyst og Kullen i horisonten.

Et skønt hjem, perfekt til et par, da huset er egoistisk indrettet.

Ejendommen er opført som et lavenergihus og opvarmes med varmepumpe. Der er gulvvarme i begge plan. Som køber skal du forvente at investere i blandt andet nye gulve og et nyt køkken. Derudover vil du sandsynligvis lave andre forbedringer, såsom nye terrasser, da de nuværende er i meget dårlig stand.

Huset er indrettet således: Entré, bryggers med toilet, køkkenalrum med mulighed for udsigt over vandet, samt en stor, dejlig stue ud mod havet, hvor du altid kan nyde den storslåede udsigt. To dobbeltdøre fører ud til en overdækket terrasse.

På første sal findes et stort, åbent rum med loft til kip og en hems over badeværelset. Badeværelset har både bruseniche og badekar. Også her er der to dobbeltdøre med udgang til balkon.

Ydermere findes et isoleret udhus med installeret brændeovn.

Ejendommen sælges som dødsbo. Der er udarbejdet tilstandsrapport og elinstallationsrapport.