Grønholtvangen 30A, 3480 Fredensborg

Bevaringsværdigt lille hus fra 1890 uden bopælspligt
I det naturskønne og landlige Grønholt, som ligger mellem Fredensborg og Hillerød, har du nu en spændende mulighed for at købe en meget billig ejendom, der ligger på en skøn grund på hele 3.444 m2.

Ejendommen er bevaringsværdig og må ikke nedrives! Som udgangspunkt ikke opføre endnu en ejendom på grunden. Til gengæld skulle der være gode muligheder for tilladelse til at lave en tilbygning til ejendommen.

Ejendommen er indrettet således: Entré med trappe til 1. sal, et lyst flisebadeværelse, et delvist nedtaget køkken. Stue med brændeovn samt et værelse. Første salen udgør 34 m2 men kun 10 m2 er godkendt til beboelse. Der er et par disponible rum samt et soveværelse.
Køber må forvente at ejendommen skal totalistandsættes.

Ejendommen er beliggende direkte ud til det lille trinbræt ”Grønholt” hvor det lokale tog kører mellem Hillerød og Helsingør. Det tager blot 7 minutter med toget og så er man i Hillerød med toget.

Grunden støder op til lille fredskov. Desuden er der blot 200 meter til skønt skovområde.

Køber gøres særlig opmærksom på servitut lyst d. 11.06.2004 omhandlende en ledning som er nedgravet på grunden. Det betyder at f.eks. TDC, Ørsted, Fredensborg Forsyning mf. har ret til at grave på grunden, hvor ledningen ligger.